Новый дом. Документация

Новый дом. Документация
Строительство нового дома - это не только волнующая инвестиция в будущее, но и пугающая реальность настоящего. Самый главный вопрос - где взять участок и что же с ним делать.
Итак, разберем основные пути получения земельного участка в рамках нового строительства:
1.покупка с аукциона,
2.наследство,
3.как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
?? Рассмотрим получение документов на проектирование на примере самого первого варианта - вы победили в аукционе и являетесь счастливым обладателем участка и пакета документов(градостроительный паспорт и т д).
?? Следующим шагом вы должны обратиться в БТИ за получением документов на землю(регистрационное удостоверение, земельно кадастровый план)
??Затем вы обращаетесь в исполком в службу "одно окно", где подаете заявление о получении разрешения на строительство и проектирование жилого дома, а также хозяйственных построек (при необходимости) на земельном участке. (Срок выполнения от 2 недель до 1 месяца. Обратите внимание)
????Одновременно с вышеуказанными документами стоит заказать геодезическую съёмку, в случае, если она отсутствует в градостроительном паспорте (Срок исполнения также примерно от 2недель до 1 месяца)
??Итак, вам выдают в исполкоме выписку из решения исполкома и архитектурно-планировочное задание, что является основанием для начала проектирования.
-Подытожим: основанием для проектирования являются следующие документы:
-Выписка из решения исполкома, -Архитектурно-планировочное задание (АПЗ),
-Земельные документы,
-Геодезическая съемка вместе с градостроительным паспортом (если он есть).
Наследство. В данном случае будут такие же документы, кроме одного нюанса. При сносе существующего дома и возведении нового нужно получить решение исполкома на снос старого дома и возведение нового.